租金时间单位(行政单位的租金收入可怎样处理)

租金时间单位(行政单位的租金收入可怎样处理)

集装箱租赁入什么会计科目,本单位租用时间8个月已缴纳押金3万从押金里扣除租金和运费如何做分录


押金

借:其他应收款-某某公司

贷:银行存款

发生租金、运输费用

借:管理费用

贷:其他应收款-某某公司

某单位将自有商铺出租给个人,并向个人预收了一年的租金,请问该单位营业税纳税义务发生时间是否为收取预收款的当天?


根据旧营业税暂行条例的相关规定,单位收取租金,其营业税纳税义务发生时间以按照财务会计制度的规定,该项预收性质的价款被确认为收入的时间为准。2009年1月1日,新营业税暂行条例实施后,根据其实施细则第二十五条的规定,纳税人提供建筑业或者租赁业劳务,采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。

单位将房产出租出租方未按合同期限交租金我单位是按合同交纳房产税还是按实际收到租金交纳房产税


当然是按照合同约定的金额作为计税依据了。

合同约定的期限就是纳税义务开始的时候。

你可以想像一下,如果按照实际收到的租金计征的话。如果承租方与出租方故意计划不交租或延期交租的话,岂不造成税款流失?!

行政单位的租金收入可怎样处理?


行政单位的出租收入,应属于国有资产收益,缴入国库(据预算法)

有些地方也执行非税收入的形式,缴入同级财政专户。

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