房地产已死-房产证的户主已死多年,怎么办理房产证了

房地产已死-房产证的户主已死多年,怎么办理房产证了

非法登记的房产人已死,生前将该房无偿转让给他人怎么起诉

【仅供参考】提问者”无偿转让“的问题,实际上是《合同法》上的”赠与“;如该房屋未办理过户登记,可列不动产登记机关为被告向人民法院提起行政诉讼。该诉讼请求为(1)确认不动产登记机关“非法登记”的行政行为违法;(2)变更房产登记。

如该房屋已经办理”无偿转让“的过户登记,则应当向人民法院提起民事诉讼,请求人民法院确认该房屋所有权属于原告(房屋所有权人),要求侵占人返还房屋。

附《中华人民共和国物权法》(中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日通过,自2007年10月1日起施行。)

第三十三条 因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。

第三十四条 无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。

拿出你的证据去房管局

既然是非法登记的,第一步就要撤销登记

首先准备非法登记的法律证据,其次再调查一下有没有过了诉讼期,然后,再找一个有水平的律师。

相关各种证明,你需要咨询专业的律师。

公公的房产证名字,人已死,儿媳妇可以把房子卖掉吗

公公的房产,虽然他已死,儿媳妇也不能把公公的房产卖掉,还有好多手续要办,公公的遗产继承权需要明确,只有拿到儿媳妇是唯一继承人的证明的情况下,儿媳妇才可以卖已过世的公公名下的房产。

房产证的户主已死多年,怎么办理房产证了

(1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。(2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。(3)产权审查。对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了房屋全部实况资料以后,即可转入产权审查。产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础,以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据,对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明,逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚,产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。需要说明的是,这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查,是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。(4)绘制权证。对申请人申请的房地产,经过审查确认可以颁发产权证后,应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。(5)收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序,要求把应收的登记费收缴入库,把应发出的权证发放到所有权人手中。

夫妻的房产一方已死那么剩下一方到公证处立属于自己部分的遗嘱需哪些材料

夫妻双方共同财产,一方死亡的,不需要公证,只要死亡证明就可以直接去房管局申请更换房产证。

到律师税务所咨询一下

到公证处咨询一下是解决这个问题的最好办法。

还是咨询一下律师好了

人都死了。。算了

大家都知道

别在这里问别人了,也许别人告诉你的是不准确的。最好的办法,是请一位专业的法律顾问或者律师,他会帮你所有一切的。

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